В Санкт-Петербурге в Комитете по градостроительству и архитектуре города (КГА) действует программа для паспортизации фасадов здания. Любые изменения фасада здания, работы по благоустройству территорий, земельных участков, установка видеокамер, антенн, кондиционеров, а также работы по остеклению здания, требуют обязательного согласования в КГА.
В городе Санкт-Петербург проводят согласования следующих фасадных работ:
• Замена облицовки фасадов здания;
• Установка отдельного входа, так же площадок и пандусов;
• Изготовление оконных, дверных и архитектурных проемов;
• Фасадное остекление зданий;
• Размещение рекламных щитов на фасаде здания.
Для согласования проекта изменения фасада здания в КГА требуется провести ряд действий. Для начала производиться общий анализ фасада здания. Это может произвести специалист, который так же сделает замерные работы, фото и чертеж фасада с пояснительной запиской.
Затем заказчику нужно подготовить ряд документов. В обязательный список документов входит: правоустанавливающие документы на собственность/земельный участок, технический паспорт здания с поэтажным планом (его можно получить в БТИ), справку о статусе здания и доверенность на фирменном бланке организации для подачи и получения из КГА документов. КГА может дополнительно запросить ряд других документов или заверенные копии. Например, для согласования проекта изменения здания, может понадобиться выписка из книги личного приема главного архитектора города Санкт-Петербург. Могут в КГА потребовать предъявить выписку из ЕГРН.
С подготовленным пакетом документов можно обратиться в специализированные компании для получения письма разрешающего разработку будущего проекта. Далее остаётся только согласовать проект изменения фасада в КГА. Процесс согласования может продлиться до трех месяцев.
Стоимость внесения изменений в устройство фасадов здания может зависит от общей площади и характера изменений фасада, его структуры, количества изменяемых фасадов, архитектурные особенности, отношения здания к историческим памятникам города, а также наличие чертежей в электронном виде. Стоимость изменения варьируется относительно степени сложности фасадов.
Подать заявку для расчета стоимости на согласование проекта изменения фасада можно по форме ниже. Наши специалисты свяжутся с вами