Не всегда собственникам, есть возможность приобрести квартиру с большей площадью и отдельными комнатами. Но при этом хочется иметь отдельные зоны для каждого или разделить комнаты по их функциональности. Поэтому, одним из более частых видов перепланировки квартиры, является разделение одной комнаты на две зоны. Этот способ помогает создать многофункциональное помещение.
Основные особенности разделения комнаты:
Перед тем как задумать перепланировку квартиры с разделением комнаты на отдельные зоны, нужно определиться какие работы по перепланировки будут являться, законодательно согласованны. На первый взгляд такой вид перепланировки кажется простым, ведь необходимо будет создать одну/две перегородки. Но при возведении перегородок обязательно нужно рассчитать допустимый предел нагрузки на перекрытия. Для этого вам потребуется обратиться к знающим специалистам по созданию проекта перепланировки квартиры. В дальнейшем все изменения в конструкции помещения заносятся в документы БТИ.
Виды разделения комнаты по их функционалу:
* Разделение на спальню и гостиную. Зону для встречи гостей можно отделить зону для отдыха и сна;
* Разделение на спальную зону и детскую. Чтобы у взрослых и ребенка были свои раздельные зоны;
* Разделение на две детские зоны. Чтобы у каждого ребенка было свое личное пространство. Особенно актуально для разнополых детей.
* Разделение на детскую и гостиную зону.
Одним из важных требований к установке перегородок и стен в одной комнате является освещение. В городе Санкт-Петербург часто встречаются квартиры, в которых в одной комнате установлены два и более окна. В данном случае разделение на зоны будет проще, так как в каждой зоне будет свое окно. В том случае, когда в комнате всего одно окно, на ту зону, оставшуюся без естественного освещения, потребуется дополнительно оснастить светом. При использовании стеклянной перегородки будет меньше помех для освещения, что будет преимуществом при согласовании такой перепланировки.
Виды разделений, обязательные к согласованию. Чаще всего встречается такой вид перегородок, как установка межкомнатной арки. Их возводят с помощью гипсокартона (так же используют ДВП и МДФ, пеноблок, древесину, стекло, фанера, пластик и подобные материалы). Использование арки практично и удобно. Более сложный вид разделения комнаты, с точки зрения проектирования и его монтажа, является возведение колонн в комнате. Однако колонны из прочного материала будут служить дополнительным усилением к несущей конструкции. Такой вид будет согласовать проще. Разделение комнат колоннами выглядит необычно и красиво.
Что бы ваша перепланировка по разделению одной комнаты на две была согласована сразу, стоит обратиться к грамотным специалистам в специализированной компании. Специалист сможет создать проект вашей перепланировки с учетом метража каждой из продуманных зон, соответствующий допустимым номам; обеспечить пространство нужным количеством освящения и подготовить необходимую документацию.
Вам нужна помощь в продаже квартиры с перепланировкой? Тогда смело оставляйте заявку в форме ниже, мы расскажем и покажем как это сделать!
Не знаете как правильно оформить перепланировку при разделение одной комнаты на две? Оставляйте заявку в форме ниже и мы расскажем как правильно это сделать!