Создание проекта является неотъемлемой частью для согласования и узаконивания перепланировки. Созданием проекта перепланировки здания занимаются специализированные организации на основе бумаг с технически расписанным планом будущей перепланировки нежилого помещения. Подготовленный проект действует один год.
Проекты перепланировки могут отличаться составной частью проводимых работ и индивидуальными особенностями квартир. Но каждый проект должен содержать два важных раздела это текстовую и графическую часть. В них описаны планировочные решения, все расчеты, чертежи и материалы, используемые для работ.
В текстовую часть входит: титульный лист; описание проекта перепланировки; отметка и подпись старшего инженера, подтверждающая соответствие всех бумаг законам и требованиям; пояснительная записка к проводимым работам (характеристики здания, архитектурные решения и инженерное оборудование) и договор сторон (акт-обязательство от проектировщика).
В графический раздел входят: вид помещения до внесения изменений (содержит таблицу с разъяснениями); план демонтажных и монтажных работ; план после проведения ремонтных работ; план с пояснением работ в полу помещения; конфигурация гидроизоляции и проведении труб водоснабжения; схемы укрепления в несущих сооружениях.
К нежилым помещениям относиться: Офисные здания и бизнес центры; Торговые центры и магазины; Склады и логистические центры; Помещения общепита, бары: Промышленные объекты; Учебные и медицинские учреждения.
Перепланировка нежилых помещений обычно проводиться на нижних этажах, либо зданий возведенных отдаленно. Разрешение на такую перепланировку получить можно. Но есть случаи, когда нужно сформировать проект перепланировки помещения для профессиональной деятельности расположенного в жилом доме. В этом случае жилое помещение необходимо официально провести в нежилое. Чтобы получить разрешение на планируемые работы по перепланировки выше первого этажа, необходимо документально подтвердить, что помещение расположенное ниже будет являться нежилым. Ознакомиться с нормой и условиями перевода помещений можно в Кодексе РФ ст.22.
Для того чтобы грамотно получить проект перепланировки нежилого помещения вам необходимо обратиться к опытным специалистам. Только специалисты смогут грамотно сочетать в проекте функциональные зоны с учетом санитарных норм и правил пожарной безопасности. Проект нежилого помещения, созданный специалистом будет узаконен, и вы сможете избежать излишней волокиты и финансовых затрат на исправление документации. Самостоятельно составленный проект перепланировки нежилого помещения и вовсе может получить отказ на согласие.
Срочно нужен проект перепланировки нежилого помещения? Тогда смело оставляйте заявку в форме ниже, мы расскажем и покажем как это сделать!